Продажа дома в коттеджном поселке Новоглаголево по Киевскому шоссе, лот № 4063

Дом кирпичный 510,9м2. выполнен в стиле французского замка XIX века прекрасно вписывается в большой лесной участок 72 сотки с естественным рельефом, вековыми деревьями, ручьем и большим прудом.
Расположен в коттеджном поселке Новоглаголево в 35 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Особенности: гостиная с камином, со вторым светом (8 м), выходом на балкон с шикарном видом на лес и речку.
Панорамные окна в гостиной достигают 4 м.
Все ванные комнаты с душевыми и шикарными ванными на подиуме с видом на лес и речку.
SPA зона с бассейном со встроенным джакузи и водопадом. SPA украшен в средиземноморском стиле с элементами искусственного камня и панорамным остеклением, с видом на участок.
С балкона открывается завораживающий вид на небольшой водоем, который примыкает к речке.

На участке выполнен ландшафтный дизайн, изюминкой которого стал фонтан со скульптурой в едином стиле с домом. Протекает речка, которая делит участок на 2 зоны, через речку проложены 2 моста с ковкой ручной работы. Выполнены дорожки и уличное освещение, автоматические ворота.
На участке произрастает более 200 хвойных и лиственных деревьев, а также плодовые кустарники: малина, смородина, крыжовник.

В отделке и оборудовании дома использованы качественные и натуральные материалы.
Дом построен из теплоэффективной керамики и облицован натуральным камнем. Эффективное использование эркерных планировок делает все комнаты очень светлыми и воздушными, и передает близость природы. Расходы на содержание и обслуживание дома невысокие.
В доме: ж/б плиты перекрытия, высота потолков гостиная 7м, в спальных комнатах 3,2-3,5м.

Охрану дома обеспечивает ЧОП, который находится на расстоянии менее 500 метров от дома.

Дополнительные постройки:
- навес на 3 авто + гостевая парковка,
- беседка рядом с речкой в едином стиле с домом,
- хозяйственный блок для садового инвентаря и помещение под дизельный генератор Pramac 35 кВт с автозапуском,
- барбекю,
- фонтан во круг круговое движение,
- вольер с теплым домиком.

Поселок славится наличием хвойного леса, обилием пушистых белок и уникальных птиц, а так же своей собственной богатой инфраструктурой.
На территории поселения расположены детский сад и школа, частная гимназия Первая школа и детский сад, спортивно-развлекательный комплекс "Семейный центр" с тренажерным залом, бассейном, SPA-центром, боулингом, кинотеатром, химчисткой, салоном красоты, службой такси.
В пешей доступности находятся: бары, рестораны русской и европейской кухни, садовый центр, действующий православный храм, рынок, фермерские магазинчики, сеть минимаркетов, Мираторг, аптека, химчистка.
Любители активного отдыха и спорта по достоинству оценят профессиональный крытый теннисный корт для игры в большой теннис.
К услугам автомобилистов: автосервис, шиномонтаж и автомойка.
Купив дом в Новоглаголево вы получите полноценный комфорт и удобства для круглогодичного проживания.

Цоколь (200,1м2): SPA зона с бассейном (44,2м2), сауной (7,5 кв.м.) с выходом на участок к пруду, комната отдыха с панорамным остеклением и выходом во двор, санузел с душевой (4,0 кв.м.), тренажерный зал, постирочная, котельная (котел Viessmann 100кВт + оборудование для бассейна), холл (17,5 кв.м.).
1 этаж (217м2): холл (30,9 кв.м.), гостиная - каминный зал (44,2 кв.м.) со вторым светом и выходом на террасу (камин фактура мрамора с мягкими рельефами), кухня (14,5 кв.м.), столовая (30,7 кв.м.), гостевая (16,5 кв.м.), кабинет (19,3 кв.м.), терраса (31,0 кв.м.), ванная комната (13,6 кв.м.).
2 этаж (138м2): мастер спальня с камином (32,7 кв.м.) с гардеробной (6,2 кв.м.) и ванной комнатой (14,5 кв.м.), и выходом на мансарду, галерея (27,1 кв.м.), спальная комната (20,6 кв.м.), спальная комната (16,9 кв.м.), ванная комната (13,6 кв.м.).

Коммуникации: электричество (25 кВт, подключение от двух подстанций + стабилизаторы), магистральный газ, вода скважина (63 м), канализация миниочистные Астра, интернет - оптиковолокно, ТВ, охранная сигнализация.