Продажа дома в коттеджном поселке Бельгийская деревня по Калужскому шоссе, лот № 56829

Торг реальному покупателю! Участок 39.58 соток граничит с лесом, огражден по периметру, забетонирован подъезд к дому, крытая беседка-барбекю 250 кв.м с террасой, гостевой дом 300 кв.м с гаражом на 3 а/м.
Дом 950 кв. м. с бассейном 12*5 м. (над ним открытая терраса с видом на лес и озеро). В коттеджный поселке премиум-класса "Бельгийская Деревня", территория Москвы.

Технология стоительства:
Ленточный фундамент 1,8 м глубиной. монолитный ж/б каркас.
Стены толщиной 60 см (слоистая кладка, с вентиляционным коробом 3 см и утеплителем минеральным). Облицовочный бельгийский кирпич.
Лестница монолитная.
Кровля слой пирога 26 см, черепица керамическая "Криатон" Германия.

Ключевые особенности: СПА-зона с бассейном 12*5 м. и большой террасой с видом на лес, 6 спален, 7 с/у, камин, гостевой дом 300 кв. м с гаражом на 3 а/м, крытая зона барбекю 250 кв. м, прилесной участок со своим выходом в лес, виды на озеро и лес.

Коммуникации все центральные, заведены в дом: водопровод, канализация, эл-во 40 кВт, магистральный газ.

Коттеджный поселок премиум-класса "Бельгийская деревня" расположен всего в 7 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе, окружен смешанным лесом. В центре поселка расположено природное озеро (Зименковское вдхр) с рельефным ландшафтом, вокруг которого размещены прогулочные дорожки, рекреационная зона, детская и спортивная площадки, теннисные корты, ресторан с открытыми верандами, лодочный причал. В поселке многоуровневая система охраны: патрулирование, 2 КПП, видеонаблюдение по всему поселку, красивая входная группа, здание администрации, свой детский сад.

Внешняя инфраструктура: в пешей доступности: супермаркет "Азбука вкуса", ресторан, химчистка, аптека, фитнес-клуб и школа тенниса "Теннис Ру", школа-пансион для мотивированных детей "Летово", Храм Архангела Михаила, строится горнолыжный клуб, рядом остановка автобуса до м. Саларьево, Ольховая, Теплый Стан, Филатов Луг. Рядом г. Московский со всей городской инфраструктурой.

1 этаж: входная группа, холл, гардеробная, спальня со своим с/у, кабинет, каминный зал, кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу, с/у, СПА-зона с залитой чашей бассейна, две сауны, душевые, комната отдыха, терраса;
2 этаж: 4 спальни со своими с/у и гардеробными, балкон, большая терраса с видом на лес, холл.

Все коммуникации центральные:
эл-во 35 квт (возможно увеличение),
газ магистральный,
водоснабжение централизованное, поселковый ВЗУ,
канализация-очистные сооружения (оборудование Германия)
Слабые токи - оптическое волокно "ОКБ Телеком"

Обслуживание поселка 33000 руб в месяц, единая цифра для всех.
В обслуживание поселка входит:
- круглосуточная охрана, уборка территории, обслуживание детских площадок, спортплощадок, услуг управления поселком, анализы воды, обслуживание уборочной техники, обслуживание линий телефонии и интернета, обслуживание ВЗУ (водозоборный узел), обслуживание очистных сооружений, С двух сторон поселок окружает лес.
На территории поселка шикарное озеро 8 га, с собственным благоустроенным пляжем и лодочной станцией, на берегу озера кафе с верандой выходящей на озеро, ландшафтный дизайнерский парк с подсветкой, мощеными прогулочными аллеями, детский городок, спортивные сооружения ( теннисный корд, футбольная и баскетбольная площадка, досуговый детский клуб, Английский детский сад. Развитая инфраструктура. Школа высокого уровня "Летово", Эко-парк Летова-трапа, Теннис-центр, Торговые центры, Азбука вкуса и т.д., метро.