Коттеджный поселок «Ливадия на Истре» расположен на берегу реки, в окружении соснового леса. Недалеко бьет родник с чистейшей питьевой водой. Внутри поселка царит атмосфера покоя и тишины. Аккуратные газоны вдоль улиц, живая изгородь вдоль участков создают атмосферу тишины и покоя. Территория находится под круглосуточным наблюдением. В поселке создана собственная коммунальная служба, которая возьмет на себя решение всех возникающих бытовых вопросов.
Неподалеку от Ливадии находится горнолыжная база, лечебно-оздоровительный комплекс "Лесные Поляны".